Lambertusstraat 176, Rotterdam

€ 585.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Isolatie
dakisolatie en vloerisolatie

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
86 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

In een van de leukste straatjes in het hart van Kralingen ligt dit charmant huis uit 1894. Er is een heerlijke beschutte achtertuin op het zuidoosten met ruim voldoende privacy. Met om de hoek de gezellige Lusthofstraat en op loopafstand diverse scholen, openbaar vervoer en recreatie in het Kralings... lees meer

In een van de leukste straatjes in het hart van Kralingen ligt dit charmant huis uit 1894. Er is een heerlijke beschutte achtertuin op het zuidoosten met ruim voldoende privacy. Met om de hoek de gezellige Lusthofstraat en op loopafstand diverse scholen, openbaar vervoer en recreatie in het Kralingse Bos en de Kralingse Plas.
Het stadscentrum en het centraal station liggen binnen 10 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal en toilet met fonteintje.
Tuingerichte woonkamer (ca. 4.73 x 6.05m) met ruime trapkast en deur naar de tuin.
Aparte keuken (ca. 2.69 x 4.24m) aan de voorzijde met losse apparatuur waaronder vaatwasmachine, koelkast, 6 pits fornuis met oven en schuifdeuren naar de woonkamer.

1e Verdieping
Overloop met bergkast en toilet.
Voorslaapkamer (ca. 4.74 x 2.98m).
Tussengelegen badkamer (ca. 2.73 x 2.05m) met bad, douche, design-radiator en dubbele wastafel.
Achterslaapkamer (ca. 4.74 x 3.72m) met vaste kast.

2e Verdieping:
Ruime overloop met wastafel, wasmachine aansluiting en opstelplaats voor cv ketel.
Voorslaapkamer (ca. 2.81 x 4.73m) met dakkapel.
Achterkamer (ca. 4.73 x 3.57m)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1894
- Erfpacht uitgegeven tot 2093 en afgekocht tot 2063
- Woonoppervlak ca. 132m2
- Inhoud 471m3
- Draai-kiepramen met HR++ beglazing
- Houten schuur in de achtertuin;
- Gelegen aan het brede deel van de straat met de autovrije Annastraat om de hoek, een fijne plek voor kinderen om te spelen
- Verwarming door middel van een CV combiketel (huur)

Deze woning is per direct beschikbaar

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen