Kromme Wiekstraat 17ab, Rotterdam

€ 425.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
472 m³
Buitenruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 28 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Op zoek naar een authentiek pand met karakter in het gezellige Oude Noorden? Dan is dit dé woning die je zoekt! Het huis heeft onder andere een achtertuin, een lichte woonkamer, 5 extra kamers een royale en zonnige balkons.

Dit herenhuis is gelegen in het Oude Noorden, aan het randje van het centr... lees meer

Op zoek naar een authentiek pand met karakter in het gezellige Oude Noorden? Dan is dit dé woning die je zoekt! Het huis heeft onder andere een achtertuin, een lichte woonkamer, 5 extra kamers een royale en zonnige balkons.

Dit herenhuis is gelegen in het Oude Noorden, aan het randje van het centrum met haar urban hotspots! De wijk is door allerlei positieve ontwikkelingen zoals nieuwbouw, renovaties en diverse wijkinitiatieven enorm geliefd bij (jonge) gezinnen. De Kromme Wiekstraat 17 is hier een mooi voorbeeld van. Er is in de buurt een breed aanbod op het gebied van food, kleding en designzaakjes en dankzij de vele horecagelegenheden is er voor ieder wat wils. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffietentjes (Hopper) tot een eigen bierbrouwerij (Brouwerij Noordt). Het Oude Noorden heeft daarnaast meerdere pleinen waar culturele evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein, het Bluegrass Festival op het Pijnackerplein en Muziek op de Rotte. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers en ontbijttentjes, ligt in de nabije omgeving. Naar groen hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van het Kralingse Bos en de oevers van de Rotte. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tramhalte Zwaanshals en Centraal Station) zich nabij dit woonhuis. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn ook zeer gunstig gelegen.

Indeling:
Begane grond:
- Ruime entree, hal, trapkast, toilet
- Ruime kamer aan voorzijde (ca 6.33x2.36m)
- Achterkamer (ca 5.02x4.29m) over de gehele breedte van het pand met mooie schouw, ingebouwde kasten en deur naar veranda en trapje naar tuin

Eerste verdieping:
- overloop, badkamer met toilet,wastafel, douche en ligbad.
- lichte woonkamer (ca 6.74x4.32m) aan de voorzijde
- eenvoudige doch moderne keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, oven (ca. 4.63 x 4.30) aan de achterzijde. Via de keuken is er toegang tot een overdekt balkon

Tweede verdieping:
- overloop met wastafel en toegang tot de verschillende vertrekken;
- slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel (ca 3.45x4.92m);
- tussenkamer (ca 3.12x1.86m) alwaar cv-installatie
- lichte (door een aantal dakkapellen) vergrote kamer aan achterzijde (ca 4.79/3.76 x 3.45m) met ruim balkon

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1898;
- totaal woonoppervlakte 140m2;
- totaal woninginhoud 472m3;
- geheel naar eigen wens te renoveren;
- woning grotendeels voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van een CV- ketel;
- eventueel dubbele bewoning mogelijk
- oplevering in overleg.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen