Kralingseweg 1C, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
5
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Bouwperiode
1981-1990
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woning
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en lift
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
centrale voorziening
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2004, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Een perfecte woning voor liefhebbers van comfort en rust. Deze woning ligt aan de rand van het Kralingse Bos en met een prachtige uitzicht richting de plas waardoor je de 4 jaargetijden van zeer dichtbij meemaakt. Ook talloze leuke restaurants liggen om de hoek zoals: de Tuin der Vier Windstreken, V... lees meer

Een perfecte woning voor liefhebbers van comfort en rust. Deze woning ligt aan de rand van het Kralingse Bos en met een prachtige uitzicht richting de plas waardoor je de 4 jaargetijden van zeer dichtbij meemaakt. Ook talloze leuke restaurants liggen om de hoek zoals: de Tuin der Vier Windstreken, Vincini, K&B en Cafe Stobbe. De gezellige Lusthofstraat ligt op loopafstand, daar vindt u kleine boetiekjes, de Albert Heijn, Hema en nog veel meer. Uitvalswegen A16 en A20 zijn binnen enkele minuten te bereiken, maar door de nabijheid van het Kralingse Bos is er geen enkele overlast van de snelwegen.
Een ideale combinatie van gemak en rust!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen.
Centrale hal met toegang tot de lift, bergingen, trapopgang en het binnenterrein.

1e Verdieping:
Entree, gang, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje.
Woonkamer (circa 6.67 x 7.10m) met doorgebroken serre (circa 2.37 x 3.10m) alwaar prachtig en vrij uitzicht over de Kralingse Plas.
Ruime woonkeuken (circa 2.37 x 3.61m) voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Bijkeuken (circa 2.32 x 1.30m) met wasmachine-/droger aansluiting en CV-opstelling.
Slaapkamer I (circa 3.00 x 4.00m).
Slaapkamer II (circa 2.32 x 3.94m).
Verzorgde badkamer (circa 2.43 x 3.00m), inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990
- Deels eigen grond; deels afgekochte erfpachtsgrond
- woonoppervlakte: 88m2
- Inhoud: 275m3
- Groot gemeenschappelijk dakterras voor de bewoners van dit complex
- Het appartement is te bereiken zonder trap via de lift.
- Ruime aparte berging in de onderbouw ca 6m2
- Verwarming en warm water middels CV-combi ketel
- Actieve VvE; maandelijkse bijdrage is € 168,-- per maand

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning

Locatie

Contact opnemen