Kralingseweg 15C, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (212,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Buitenruimte oppervlakte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 8 m²

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Op de 4e verdieping vindt u dit keurig 3-KAMER TOPAPPARTEMENT met dakterras en eigen parkeerplaats.
Gelegen in het kleinschalig appartementencomplex "Residentie Kralingen".

Parkeerplaats in parkeergarage. De parkeergarage is afgesloten d.m.v. een hek met afstandsbediening.

Deze woning ligt op lo... lees meer

Op de 4e verdieping vindt u dit keurig 3-KAMER TOPAPPARTEMENT met dakterras en eigen parkeerplaats.
Gelegen in het kleinschalig appartementencomplex "Residentie Kralingen".

Parkeerplaats in parkeergarage. De parkeergarage is afgesloten d.m.v. een hek met afstandsbediening.

Deze woning ligt op loopafstand van het Kralingse Bos en -Plas. De locatie midden in Kralingen combineert een groene woonomgeving met een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen.
Een perfecte woning voor liefhebbers van comfort en rust.

Kralingen is een van de leukste wijken van Rotterdam met recreatiegelegenheden en sportactiviteiten rijkelijk vertegenwoordigd. Hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en meerdere zeilverenigingen; het is er allemaal te vinden. Ook kunt u voor trendy winkels en leuke eetgelegenheden goed terecht in de Lusthofstraat, Oudedijk en andere straatjes. Tot slot maakt de Erasmus Universiteit op loopafstand het geheel compleet.

Indeling:

4e Verdieping;
Hal voorzien van garderobenis, meterkast en toilet met fonteintje.
Woonkamer (ca. 6.27 x 4.19m) voorzien van schuifpui naar het terras.
Open keuken (ca. 3.20 x 2.70m) met oven, magnetron, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en toegang naar de berging.
De berging met C.V.-ketel, wasmachine- en droger aansluiting is zowel toegankelijk vanuit de keuken als de gang.
Slaapkamer I(ca. 4.33 x 3.62m) met toegang naar 2e balkon.
Slaapkamer II (ca. 3.20 x 2.61m).
Nette badkamer (ca. 2.65 x 1.65m) met inloopdouche, wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990
- Erfpachtgrond; erfpachtcanon afgekocht tot 27-04-2039
- Woonoppervlak ca. 83m²
- Inhoud 254m³
- Verwarming en warm water d.m.v. C.V.-ketel (2020)
- Geheel v.v. dubbele beglazing
- Ruime kelderbox
- V.v.E is actief; bijdrage volgens opgave ca. € 212,- per maand
- Terras op het westen
- Gehele appartement is v.v. een laminaatvloer en gestuukte muren
- Grote lift (recent vernieuwd)

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Contact opnemen