Klaas Kosterstraat 10, Rotterdam

€ 3.250.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.250.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie en airconditioning
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
357 m²
Perceeloppervlakte
2.155 m²
Inhoud
1.321 m³
Buitenruimte oppervlakte
94 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
tuin rondom

Omschrijving

Schitterende vrijstaande stadsvilla van ingetogen architectuur met gigantische tuin rondom voorzien van veel groen, vrijstaand bijgebouw met een garage voor twee auto’s, berging bereikbaar via eigen toegangsdeur en vliering.
Het royale perceel van ruim 2.155 m² is aan twee zijden afgesloten door... lees meer

Schitterende vrijstaande stadsvilla van ingetogen architectuur met gigantische tuin rondom voorzien van veel groen, vrijstaand bijgebouw met een garage voor twee auto’s, berging bereikbaar via eigen toegangsdeur en vliering.
Het royale perceel van ruim 2.155 m² is aan twee zijden afgesloten door water en is toegankelijk via een eigen brug met elektrisch bedienbaar hekwerk, waardoor een ongekend hoge mate van privacy en veiligheid wordt gewaarborgd.

Gelegen nabij snelwegoprit, Erasmus Universiteit, Kralingse Bos, openbaar vervoer en sportverenigingen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Bordestrap naar entree, imposante ontvangsthal met garderobe, gastentoilet, licht trappenhuis, vanuit de hal openslaande deuren naar een suite bestaande uit:
Woonkamer v.v. parketvloer, open haard en openslaande deuren naar groot verhoogd terras en tuin. Afgescheiden van de woonkamer ligt een studeerruimte en eetkamer met openslaande deuren naar overkapt terras.
Eetkeuken aan voorzijde v.v. uitgebreide U-vormige keukeninstallatie met inbouwapparatuur. De keuken is tevens bereikbaar via een aparte ingang (bijkeuken).

Kelder:
de woning is gedeeltelijk onderkelderd op stahoogte alwaar tevens cv-ruimte.

1e Verdieping:
Hal, trappenhuis en toilet met fonteintje.
Slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.94 x 4.20m) met openslaande deuren naar terras.
Badkamer met separate douche en wastafel.
Tweede slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.20 x 4.28m) met wastafel, ingebouwde kasten en openslaande deuren naar terras.
Derde slaapkamer aan zij zijde (ca. 4.20 x 4.29m) voorzien van openslaande deuren naar terras.
Aparte suite bestaande uit slaapkamer met openslaande deuren naar terras, luxe badkamer met inloop douche, royaal ligbad, dubbele wastafel en toilet, kastenkamer.

2e Verdieping:
Overloop met bergingsruimte.
Slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.51 x 3.00m) met twee dakramen.
Slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.51 x 5.00m).

Bijzonderheden:
- Gelegen op ca. 2.155m2 eigen grond
- Totale woonoppervlak ca. 486m2, waarvan gebruiksoppervlak ca. 357m2
- Oppervlak garage incl. bergruimte ca. 57m2
- Totale inhoud ca. 1.321m3
- Bouwjaar 2002
- Geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming
- Woning is voorzien van alarminstallatie
- Er is een ontkalkingssysteem aanwezig in de woning
- Airconditioning in 3 slaapkamers
- Buitenkennel aanwezig
- Tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s


Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Video

Contact opnemen