Lauwaars Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie en marketing doeleinden.
Karakteristiek, licht en sfeervolle dubbele-bovenwoning met 4 kamers, 2 balkons en gelegen in een van de mooiste lanen van het Kleiwegkwartier.
De woning is gelegen in het Kleiwegkwartier. Het Kleiwegkwartier is een heerlijke combinatie van het stadsgevoel met een dorps tintje. Alle voorzieningen z... lees meer
Karakteristiek, licht en sfeervolle dubbele-bovenwoning met 4 kamers, 2 balkons en gelegen in een van de mooiste lanen van het Kleiwegkwartier.
De woning is gelegen in het Kleiwegkwartier. Het Kleiwegkwartier is een heerlijke combinatie van het stadsgevoel met een dorps tintje. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Te denken valt hierbij o.a. aan supermarkten, winkels, speciaalzaken, scholen, speeltuinen, sportverenigingen en gezellige en hippe horecagelegenheden. In de nabijheid zijn voorts mooie natuurgebieden als de Bergse voor- en achterplas, de Rotte en Park Zestienhoven. NS-station Noord, metrohalte Melanchtonweg en de tramhalte zijn op slechts enkele minuten loopafstand en het stadscentrum binnen 10 fietsminuten bereikbaar. De rijkswegen richting andere grote steden zijn in 3 autominuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: eigen entree met direct een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, werkkamer aan de voorzijde.
Ruim bemeten en lichte woonkamer (4.11m x 8.92m) met een open keuken (3.10m x 1.98m) met een balkon van ca. 6 m2 over de gehele breedte van het appartement.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes.
Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer (4.72m x 4.15m) gelegen net als de badkamer (3.37m x 2.09m) welke is voorzien van een toilet, douche en een wastafel.
Aan de achterzijde zijn slaapkamer 2 (3.88m x 4.15m) en slaapkamer 3 (2.62m x 2.09m) gelegen. Vanuit slaapkamer 2 is het dakterras van ca. 9m2 goed bereikbaar.
De vliering is vanuit de overloop door middel van een vlizotrap bereikbaar.
Vliering:
grote open ruimte voor opslag.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1921
- Woonoppervlakte 107m2
- Eigen grond
- Buitenruimte op elke verdieping
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel
- VvE is ingeschreven bij de KvK, onderhoud op ad hoc basis
- Oplevering in overleg, voorkeur 24 februari 2022
