Johannes Voorhoevestraat 28, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, jacuzzi, schuifpui en airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
593 m³
Buitenruimte oppervlakte
28 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en beschutte ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Welkom in de Johannes Voorhoevestraat, een opvallend groene zijstraat van de ’s-Gravenweg, onderdeel van het geliefde ’s-Gravenpark.

De ruim opgezette en kindvriendelijke wijk is gelegen op korte afstand van Kralingen en het centrum van Rotterdam, en kent in de directe omgeving uitstekende voor... lees meer

Welkom in de Johannes Voorhoevestraat, een opvallend groene zijstraat van de ’s-Gravenweg, onderdeel van het geliefde ’s-Gravenpark.

De ruim opgezette en kindvriendelijke wijk is gelegen op korte afstand van Kralingen en het centrum van Rotterdam, en kent in de directe omgeving uitstekende voorzieningen als openbaar vervoer (Metrostation Kralingse Zoom), belangrijke uitvalswegen (A16/ A20), winkels (Jacques Dutihlweg/ Lusthofstraat), scholen, sport en recreatie, Ringvaartweg, Kralingse Bos en Erasmus Universiteit.

Deze moderne twee-onder-één-kapwoning is met smaak afgewerkt en biedt naast een riante woonkamer en aparte werk-/hobbykamer op de begane grond bijzonder veel leefruimte en comfort met 5 slaapkamers en 3 badkamers.
De heerlijke achtertuin op het westen, de ruime naastgelegen berging/fietsenstalling en de twee parkeerplaatsen op eigen grond aan de voorzijde maken het plaatje compleet.

Indeling:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast/groepenkast (2019) met 3-fasen aansluiting voor elektrische auto (2019), plavuizenvloer en trapopgang met raampartij.
Z-vormige uitgebouwde woonkamer (circa 54m2) met vloerverwarmde plavuizenvloer en voorzien van schuifpui, elektrisch zonnescherm (motor 2019) en deur naar achtertuin.
Gedeeltelijk open keuken (circa 10m2) met L-vormig interieur voorzien van Belgisch hardstenen aanrechtblad, magnetron, oven, 5-pits Smeg gasfornuis, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser (2016) en zijdeur.
Ruime en lichte werk-/ hobbykamer (circa 5.52 x2.72m) aan de voorzijde in de voormalige garage (2009).

1e Verdieping:
Overloop
Badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Voorslaapkamer (circa 4.20 x 2.82m)met airconditioning (2018), aansluitende badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
2 achterslaapkamers (circa 4.98 x2.82 en 4.98 x 2.15m), beide voorzien van airconditioning (2018), balkon.
Trapopgang

2e Verdieping:
Uitgebouwde en in stijl afgewerkte bovenverdieping (2010) met voorslaapkamer (circa 3.50 x 2.81m) en achterslaapkamer (circa 2.98 x 2.81m), tussengelegen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Doorgang met wasmachine- en drogeraansluiting, inbouwkasten, CV-ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992
- Eigen grond, perceel 322m2
- Woonoppervlakte ca. 178m2
- Inhoud ca. 593m3
- Verwarming en warmwater via CV-combi installatie 2007
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Aangelegde tuin met beschoeiing (2014), aan de achterzijde grenzend aan het water
- Deur naar tuin met fietsenstalling en berging
- Schilderwerk buitenzijde 2017
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud

Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Bereken je bereik
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Filters
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen