Jericholaan 54A, Rotterdam

€ 450.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

***English version below***

Achter één van de karakteristieke gevels van de Jericholaan, bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamer bovenhuis.

Gelegen aan één van de mooiste en authentiekste straten in het populaire Kralingen-West met alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een div... lees meer

***English version below***

Achter één van de karakteristieke gevels van de Jericholaan, bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamer bovenhuis.

Gelegen aan één van de mooiste en authentiekste straten in het populaire Kralingen-West met alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een diversiteit aan winkels en boetiekjes, ruime keuze uit horecagelegenheden, verschillende recreatie- en sportfaciliteiten in de omgeving: o.a. hockeyvelden, de tennisclub, de zeilvereniging en de golfbaan. In de buurt bevinden zich diverse scholen en kinderdagverblijven.

1e Verdieping:
Hal, meterkast, toilet met fonteintje, garderobe ruimte.
Woonkamer met haard aan voorzijde.
Eetkamer met toegang tot balkon aan achterzijde (woon- en eetkamer samen ca. 52 m2).
Open keuken voorzien van modern hoekinterieur met koelkast, 5-pits gasfornuis met oven, Rvs-afzuigkap, vaatwasser, 2 vaste kasten.

2e Verdieping:
Ruime slaapkamer aan voorzijde (ca. 5.55 x 3.54m) met inbouwkast.
Badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel (ca 2.75 x 2.52m).
Via badkamer toegang wasruimte alwaar CV-installatie en toegang tot vliering.
Ruime slaapkamer aan achterzijde (ca. 5.55 x 4.09m) met inbouwkasten en toegang tot balkon (ca 5.55 x 1.58m).

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1902
- Woonoppervlakte circa 142 m²
- Buitenruimte circa 13 m²
- Inhoud circa 504 m³
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel bouwjaar 2011
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Maakt onderdeel uit van beschermd stadsgezicht.
- Positief funderingsrapport (2011)
- Actieve VvE bijdrage € 50,- per maand
- Ouderdomsclausule van toepassing


Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!


Behind one of the characteristic façades of the Jericholaan, you will find this light and spacious 3-room apartment with two balconies. Located on one of the most beautiful and authentic streets of Kralingen-West you have easy access to the city center, public transport (tram and metro within 5minutes walking distance) as well as very convenient connections to highways A16 and A20. The Kralingse Lake is within 200m walking distance, offering a variety of leisurely and sports activities such as a sailing club, golf course, tennis club and hockey fields. In the immediate vicinity you also find supermarkets, a wide choice of shops and restaurants, various schools and daycare centers.

The apartment is subdivided as follows:

1st floor:
Hall, new fuse box, toilet with hand basin, wardrobe space.
Living room with fireplace at the front.
Dining room with access to the rear balcony (living and dining room together approx. 52 m2).
Open kitchen corner unit with modern interior, equipped with fridge, 5-burner gas stove, oven, stainless steel extractor hood, dishwasher, 2 fixed cabinets.

2nd floor:
Spacious bedroom at the front (approx. 5.55 x 3.54m) with built in wardrobe.
Bathroom with shower, bath, toilet and double washbasin (approx. 2.75 x 2.52 m).
Behind the bathroom is a laundry room located with the central heating system and access to the attic.
Spacious and recently renovated bedroom at the rear (approx. 5.55 x 4.09m) with built in wardrobe and access to the balcony (approx. 5.55 x 1.58m).

Specifics:
- Own ground;
- Year of construction 1902;
- Living area approximately 142 m²;
- Capacity approximately 504 m³;
- Central heating system for heating and hot water (2011);
- Almost the entire house has double glazing;
- Foundation was renewed; there is a positive foundation report (2011) with validity of min 25 years (maximum length of such report);
- Technical inspection report is available
- Active homeowner association (“VvE”) with monthly contributions € 50;
- Is part of a protected cityscape;
- Age clause applicable;

Plattegronden

Documenten

Locatie

Bereken je bereik
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Filters
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen