Jericholaan 46B, Rotterdam

€ 350.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Sfeervol (hoek) dubbel bovenhuis midden in de wijk Kralingen, aan een prachtige laan gelegen, op steenworp afstand van het Kralingse Bos- en Plas. Het betreft een 5 kamerwoning (waarvan 4 slaapkamers) en is gelegen op de 1e en 2e verdieping.

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol ge... lees meer

Sfeervol (hoek) dubbel bovenhuis midden in de wijk Kralingen, aan een prachtige laan gelegen, op steenworp afstand van het Kralingse Bos- en Plas. Het betreft een 5 kamerwoning (waarvan 4 slaapkamers) en is gelegen op de 1e en 2e verdieping.

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants. Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken.

Indeling:

1e Verdieping: gehele verdieping voorzien van grenen vloerdelen
Entree, hal voorzien van toilet met fonteintje en meterkast.
Vanuit de hal heeft u toegang naar de voorkamer (ca. 4.59 x 3.64m) en tussenkamer (ca. 3.59 x 2.69m).
Moderne woonkeuken (ca. 4.59 x 3.46m) voorzien van diverse apparatuur als vaatwasser, oven, afzuigkap en 4-pits gasfornuis.

2e Verdieping:
Overloop, kast alwaar cv-installatie.
Ruime slaapkamer (ca. 4.45 x 4.35m) aan de voorzijde.
Tussen gelegen badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Slaapkamer (ca. 3.88 x 2.89m) aan de achterzijde met toegang tot inloopkast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1902
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 87m2
- Inhoud ca. 317m3
- Verwarming d.m.v. C.V.-combiketel uit 2004
- V.v.E. is op ad hocbasis; wel aandeel in gezamenlijke opstalverzekering
- Woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Energielabel E
- Er dient funderingsherstel te worden uitgevoerd
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Ook een niet-bewoningsclausule is van toepassing (verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond)

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen