Jan van Ghestellaan 17, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.185.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
monumentaal pand
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
411 m²
Inhoud
855 m³
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, open ligging en aan vaarwater
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 150 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Uniek in de oude dorpskern van Hillegersberg gelegen, KLASSIEK HOEK HERENHUIS (genaamd het Krekeltje), met vrij uitzicht aan voorzijde, zonnige zij- en achtertuin (Zuid-West) aan water met directe verbinding naar de Bergse Achterplas. Een prachtig, sfeervol en zeer verzorgd woonhuis op een zeer groe... lees meer

Uniek in de oude dorpskern van Hillegersberg gelegen, KLASSIEK HOEK HERENHUIS (genaamd het Krekeltje), met vrij uitzicht aan voorzijde, zonnige zij- en achtertuin (Zuid-West) aan water met directe verbinding naar de Bergse Achterplas. Een prachtig, sfeervol en zeer verzorgd woonhuis op een zeer groene en rustige locatie.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toilet en trapkast en woonkamer (circa 6.59 x 3.98 m) aan de voorzijde van het pand voorzien van visgraatparketvloer, openhaard en met trap naar keuken.

Tuinniveau: keuken (circa 4.73 x 3.98 m) met L- vormig interieur met groot eiland voor extra werkruimte, inbouwapparatuur, middels suite deuren gescheiden van eetkamer (circa 4.85 x 3.59m)en met openslaande deuren naar terras en achtertuin, keuken en eetkamer voorzien van marmeren zwart/wit geblokte vloer, vanuit keuken trapje naar souterrain.

Souterrain (goede sta hoogte): speelkamer (circa 8.05 x 4.04m) met toegang tot twee bergruimten waarvan één voorzien van wasmachine en droger opstelplaats.

Eerste verdieping (geheel voorzien van visgraat parketvloer): overloop met toilet, slaap/studeerkamer aan de voorzijde (circa 4.16 x 4.09m), voorzijkamer (circa 3.08 x 1.85m), slaapkamer (circa 4.50 x 4.09m) aan de achterzijde met ingebouwde kasten, lichte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en bidet.

Tweede verdieping (geheel voorzien van parket vloer): overloop met toilet, slaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kast en studeerhoek, slaapkamer gelegen aan de achterzijde met vaste kasten en studeerhoek, badkamer met douche, wastafel en ligbad.

Zolder: slaapkamer met berging voorzien van cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlakte: 244 m² inclusief speelkelder (46m2)
- Perceel: 411 m² eigen grond
- Verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel
- Vloerverwarming in keuken, eetkamer en badkamers
- Isolatie: dubbel glas en dakisolatie
- Woonkamer voorzien van parketvloer
- Luxe woonkeuken met modern vormgegeven inrichting voorzien van vaatwasser, 6 pits-gasfornuis, oven,
stoomoven, en warmhoudlade.
- Zeer zonnig achtertuin met achterom en een terras direct achter de woonkeuken.
- 6 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen