Lauwaars Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie en marketing doeleinden.
Op enkele minuten lopen van het Kralingse Bos en de plas, in een rustige straat bevindt zich deze recent volledig gerenoveerde en gemoderniseerde bovenwoning.
De woning is modern afgewerkt en voorzien van een lichte woonkamer met ruim balkon, luxe keuken, badkamer en twee ruime slaapkamers.
Het app... lees meer
Op enkele minuten lopen van het Kralingse Bos en de plas, in een rustige straat bevindt zich deze recent volledig gerenoveerde en gemoderniseerde bovenwoning.
De woning is modern afgewerkt en voorzien van een lichte woonkamer met ruim balkon, luxe keuken, badkamer en twee ruime slaapkamers.
Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum, openbaar vervoer, recreatie en supermarkten. Ook bevinden zich in de buurt gezellige cafeetjes, goede restaurants en mooie winkels.
De uitvalswegen A16, A15 en A20 zijn eenvoudig en snel bereikbaar.
INDELING:
Begane grond:
Eigen voordeur met trapopgang op de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met de meterkast en toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer (ca. 7.76 x 5.20m) over de gehele diepte van de woning met fraaie eiken-planken vloer en openslaande deuren naar het balkon.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne L-vormige witte keuken met hardstenen aanrechtblad en alle hedendaagse gemakken waaronder: gascomfort, vaatwasser, magnetron/oven, koelkast, vriezer en afzuigkap.
2e verdieping:
Overloop met CV-kast.
Achterslaapkamer (ca. 4.79 x 2.62m) met openslaande deuren naar frans balkon.
Voorslaapkamer (ca. 4.79 x 2.63m) met dakkapel en toegang tot de vliering (ca. 3.10 x 2.40m).
Moderne badkamer (ca. 2.40 x 2.53m) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel wandcloset en aansluiting voor wasautomaat.
BIJZONDERHEDEN
• Eigen grond;
• Woonoppervlak 74m2;
• Inhoud ca. 282m3;
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €100,--;
• Balkons op het zuidoosten;
• Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel;
• De hele woning is voorzien van dubbele beglazing;
• In 2018 heeft funderingsherstel aan het pand plaatsgevonden;
• Deze woning is in 2018 gerenoveerd en gemoderniseerd;
• Oplevering december 2020.
Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.
