Huub van den Brulestraat 44, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
552 m³
Buitenruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 101 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Modern en uitgebouwde woning met zonnige achtertuin en rustig gelegen aan de rand van de wijk "Prinsenland", tussen de 's-Gravenweg en Ringvaartweg. Het huis staat te midden van een rustige, groene en waterrijke omgeving
Het heeft een goede ontsluiting, zowel naar de snelweg als met openbaar vervoer... lees meer

Modern en uitgebouwde woning met zonnige achtertuin en rustig gelegen aan de rand van de wijk "Prinsenland", tussen de 's-Gravenweg en Ringvaartweg. Het huis staat te midden van een rustige, groene en waterrijke omgeving
Het heeft een goede ontsluiting, zowel naar de snelweg als met openbaar vervoer.
Dichtbij voorzieningen zoals speelplaatsen, scholen en winkelcentra.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, trapkast, bergkast, meterkast, gemoderniseerd toilet.
Heerlijke riante living (ca. 6.45 x 5.04) met sfeerhaard, openslaande deuren naar zonnige op het zuid-westen gelegen achtertuin.
Afsluitbare half open keuken (ca. 420 x 265) met diverse inbouwapparatuur,
Zeer prettig is de plafondhoogte van de begane grond ca. 2,75 m!
De tuin is keurig aangelegd en biedt, naast de zon, veel privacy.

1e (uitgebouwde) verdieping:
Overloop.
Voorslaapkamer I (ca. 278 x 5.04) met aan weerszijden kastenwand.
Riante badkamer (ca. 200 x 300) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
Zeer ruime kamer (ca. 5.04 x 6.45) met mooie grote raampartij. Deze ruimte is eenvoudig in te delen naar twee slaapkamers (zie optie plattegrond).

2e verdieping:
Overloop, berging c.q. wasruimte (ca. 200 X 306) met cv-opstelling
Slaapkamer III (ca. 510 x 278) met hoge nok (3,4m).
Achterslaapkamer IV (ca. 515 x 280) met toegang naar groot zonneterras (ca. 14 m2).


Bijzonderheden:
- Gelegen op 130m2 ''EIGEN GROND'';
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlak ca. 156m2;
- vrij uitzicht aan voorzijde
- Vrijstaande onderheide houten berging (ca. 10,5 m2).
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater via CV
- zonnepanelen op het dak.

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen