Honingerdijk 123B, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 74 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Ruim dubbel benedenhuis met grote zonnige diepe achtertuin (ZW). De woning is recent geheel gerestaureerd, waarbij de sfeer van de jaren'30 behouden is gebleven en er een prachtig woonhuis is ontstaan waar zeer comfortabel in gewoond kan worden. De woning heeft thans 2 slaapkamers maar is eenvoudig ... lees meer

Ruim dubbel benedenhuis met grote zonnige diepe achtertuin (ZW). De woning is recent geheel gerestaureerd, waarbij de sfeer van de jaren'30 behouden is gebleven en er een prachtig woonhuis is ontstaan waar zeer comfortabel in gewoond kan worden. De woning heeft thans 2 slaapkamers maar is eenvoudig aan te passen met een extra kamer op de 1e verdieping.

De Honingerdijk is een levendige straat in Kralingen en beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving, tegenover bomen- en plantentuin Arboretum en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt ook zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A16 en de A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand ligt de bekende winkelstraat de Lusthofstraat.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, gang met toilet en twee vaste kasten.
Kamer en suite, middels schuifdeuren verdeeld in:
• Voorkamer ca 3.77m x 3.01m
• Achterkamer ca. 8.82 x4.91m met open trap naar 1e verdieping en openslaande deuren naar een ruim zonnig terras en de tuin
Ruime en zeer verzorgde woonkeuken voorzien van een luxe interieur met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:

Voorkamer thans in gebruik als woonkamer over de gehele breedte van het appartement met erker circa 30m2 (met een wijds zicht over de Honingerdijk), vaste kast en trap opgang.
Achterkamer/slaapkamer ca. 4.65 x 3.44m met vaste kastenwand en schuifpui naar balkon.
Moderne en luxe badkamer ca. 3.71 x 1.65m met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Berging alwaar cv-ketel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden woning:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1931
- Diepe sfeervolle tuin, met houten berging en achterom
- De begane grond is in 2015 gerenoveerd en de 1e verdieping in 2017.
- Voorzien van CV
- Actieve VVE middels afspraken tussen eigenaren onderling
- Gelegen nabij openbaar vervoer en toegang tot de snelweg
- Winkels, restaurantjes en Kralingse Plas en bos op loopafstand

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Contact opnemen