Hogerbeetsstraat 7C, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 77 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD. OPEN HUIS ZATERDAG 14 SEPTEMBER A.S. IS GEANNULEERD!

Uitstekend onderhouden benedenhuis met voor- en gezellige achtertuin, gelegen in groen en verkeersluw straatje op een steenworp van de Statensingel. Dit appartement is modern verbouwd met behoud van de jaren ... lees meer

WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD. OPEN HUIS ZATERDAG 14 SEPTEMBER A.S. IS GEANNULEERD!

Uitstekend onderhouden benedenhuis met voor- en gezellige achtertuin, gelegen in groen en verkeersluw straatje op een steenworp van de Statensingel. Dit appartement is modern verbouwd met behoud van de jaren '30 details en is afgewerkt met duurzame en luxe materialen.

De brede achtertuin van ca. 75m2 is een oase in de stad waar het in de namiddag- en avondzon heerlijk toeven is.
Het nieuwe tuinhuis met overkapping zorgt voor een comfortabel buiten, ook als het weer even minder perfect is.

Dit appartement is uitstekend gelegen t.o.v. het Centraal Station, het stadscentrum, Vroesenpark, Randstad Rail, en de uitvalswegen. Verder bevinden zich diverse dagelijkse winkels (o.a. 2 Albert Heins, bakker, slager, delicatessenzaak), sportfaciliteiten en horeca op een steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal, garderobe nis.
Zijkamer aan de voorzijde (ca. 3.05 x 2.30m).
De ruime woonkamer en-suite (ca. 11.00 x 3.80m) met fraaie parketvloer, gas gestookte open haard en openslaande deuren naar de achtertuin.
Royale woonkeuken (ca. 3.50 x 3.25m) met een modern en luxe keukenblok afgewerkt met hardsteen en voorzien van ingebouwde Quooker, vaatwasser, Italiaans rvs 6-pits fornuis met dubbele oven en afzuigkap en deur naar de ruime achtertuin.
Ruime en luxe badkamer (ca. 2.47 x 2.28m) met whirlpool, aparte douche, toilet en wastafel.

Souterrain (ca. 1.90m hoog):
Ruime voorkamer (ca. 4.52 x 3.17m) geschikt als walk-in closet.
Master-bedroom (ca. 5.54 x 3.34m), fraai afgewerkt met een eiken vloer en voorzien van een raam met uitzicht op de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 114m2 (begane grond en souterrain samen)
- Inhoud 401m3
- Diverse 30 jaren details aanwezig zoals glas-in-lood, fraaie deuren en plafonds
- Verwarming en warm water middels c.v.- combiketel
- Houtenberging en tuinoverkapping in de achtertuin
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 170,00
- De VVE bestaat uit het gehele bouwblok, wat de uitstraling van het gehele blok waarborgt
- Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Bereken je bereik
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Filters
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen