Hilledijk 78, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
nieuwbouw
Bouwperiode
2011-
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
680 m²
Inhoud
530 m³
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Unieke kans: Nieuwbouw kopen zonder bouwtijd en overdrachtbelasting!

Tussen de "Laan op Zuid en de "Hilledijk” wordt momenteel gebouwd aan deze 3-laagse dijkwoning met ruim terras en eigen parkeerplaats. Deze moderne nieuwbouwwoning is onderdeel van deelproject "Overture” en wordt bin... lees meer

Unieke kans: Nieuwbouw kopen zonder bouwtijd en overdrachtbelasting!

Tussen de "Laan op Zuid en de "Hilledijk” wordt momenteel gebouwd aan deze 3-laagse dijkwoning met ruim terras en eigen parkeerplaats. Deze moderne nieuwbouwwoning is onderdeel van deelproject "Overture” en wordt binnenkort opgeleverd.

De woning is royaal van opzet en geschikt voor een combinatie van wonen en werken.

De Afrikaanderwijk is een levendige wijk waar hard gewerkt wordt aan de toekomst. Er wordt veel nieuw gebouwd en overal ontstaan nieuwe initiatieven die de wijk steeds hipper maken. Gezellige cafeetjes, Kroegjes en restaurantjes zorgen voor een fijne multiculturele sfeer. Midden in de wijk ligt een groot plein waar elke woensdag en zaterdag de gezelligste en op één na grootste markt van Nederland is. Dit is wonen nabij de bruisende stad, dichtbij de nodige winkels, horecagelegenheden en scholen.

Deze woning maakt onderdeel uit van project Overmaas aan de Laan op Zuid, een locatie voor zelfbouw via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Deze ontwikkelwijze (CPO) zorgt voor grote betrokkenheid van de toekomstige bewoners met elkaar en hun buurt.

Dijk-niveau
De voordeur bevindt zich aan de dijk en geeft via de hal toegang tot een ruime kamer (ca. 6.11 x 3.90m) die uiterst geschikt is al werkkamer, kantoor of slaapkamer. Aan de achterzijde treffen wij een tweede entree met de trap naar boven en een toilet. Via dit tweede entree zijn de gemeenschappelijke binnentuin en de eigen parkeerplaats bereikbaar.

1e verdieping:
Deze verdieping heeft een centrale overloop waar twee grote voor-/en achter-slaapkamers (ca. 5.27 x 2.90 m, 4.01 x 3.25m)op uitkomen. Toilet met fonteintje. De badkamer is ruim bemeten en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting wa.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping treffen we circa 48 m2 woonruimte. Deze bijna 6 meter brede verdieping kenmerkt zich door veel licht en mogelijkheden. Aan de achterzijde is plaats voor een royale (woon)-keuken met aangrenzend een groot balkon van ca. 15m2, waarop je kan genieten van de zon.

Bijzonderheden:
• Koopsom is vrij op naam, exclusief de notaris kosten die voor rekening koper zijn.
• Exclusief keuken
• Bouwjaar 2020;
• Woonoppervlak 139m2;
• Inhoud 530m3;
• CV stadsverwarming met vloerverwarming door de hele woning;
• Aluminium kozijnen met 3-dubbel glas;
• Eigen berging naast de parkeerplaats;
• Eigen parkeerplaats bij achterzijde woning;
• Vve ten behoeve van de parkeerplaatsen, bijdrage nog te bepalen
• In de dakvloer zit een sparing in de betonvloer boven het trapgat, zodat het eenvoudiger wordt om er later nog
een verdieping op te bouwen.
• De woningen worden medio september 2020 door de aannemer opgeleverd;

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Documenten

Contact opnemen