Hermonlaan 43, Rotterdam

€ 565.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
penthouse
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Buitenruimte oppervlakte
59 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging

Omschrijving

WONEN OP NIVEAU NAAST DE KRALINGSEPLAS EN -BOS!
Uniek Penthouse met ca. 59m2 dakterras en veel privacy, op de derde (top) verdieping!

Dit heerlijk appartement is gelegen in een goed onderhouden complex - ontworpen door de gerenommeerde architecte Francine Houben - met de Kralingse Plas om de hoek.... lees meer

WONEN OP NIVEAU NAAST DE KRALINGSEPLAS EN -BOS!
Uniek Penthouse met ca. 59m2 dakterras en veel privacy, op de derde (top) verdieping!

Dit heerlijk appartement is gelegen in een goed onderhouden complex - ontworpen door de gerenommeerde architecte Francine Houben - met de Kralingse Plas om de hoek.
Winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en verdere voorzieningen op loopafstand. De uitvalswegen A16 en A20 zijn nabij en eenvoudig bereikbaar.

Omgeving:
De Hermonlaan is gelegen in de prachtige wijk Kralingen, een aantrekkelijke en groene leefomgeving op loopafstand van de Kralingse Plas en het Bos.
De diverse winkelstraten bieden een enorme keuze aan gezellige restaurants, leuke boetiekje en heerlijke delicatessen. Er is een keur aan recreatie zoals hockey, voetbal, een manege, atletiekvereniging, zeilverenigingen en tennis- en squashbanen.

Indeling:

Begane grond:
Gesloten entree met bellentableau lift en trappenhuis.

3e Verdieping:
Hal met vaste kasten.
Entree woning, hal, meterkast en bergkast met CV-combiketel en ruimte voor wasapparatuur.
Toilet met wandcloset en fonteintje.
Lichte woonkamer (ca. 3.68 x 9.42m) met eikenhouten vloer en deels voorzien van een verhoogd plafond, lichtkokers, grote ramen en openslaande deuren naar het grote en zonnige dakterras op het zuiden.
Moderne open keuken (ca. 7m2 ) voorzien van een daklicht, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
Slaapkamer I (ca. 3.96 x 3.64m) voorzien van kastenwand.
Slaapkamer II (ca. 3.82 x 2.74m) met grote raampartijen.
Moderne badkamer (ca. 2.29 x 1.80) voorzien van inloopdouche, meubel met twee wastafels en designradiator.
Alle kamers zijn uitgerust met airconditioning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1989
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 86m2 en inhoud van ca. 277m3
- In het trappenhuis bevindt zich een vaste kast voorzien van afsluitbare deuren
- Groot dakterras 59m2; eigendom voor ca. 2/3e. Op de resterende 1/3e heeft de bewoner exclusief gebruiksrecht
- Voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warmwater door middel van CV-combiketel
- Energielabel D
- Glasvezelaansluiting
- Aparte berging op de begane grond
- Vergunning loos parkeren in doodlopende privé-straat, welke in eigendom is van de VvE
- Actieve en gezonde VvE: bijdrage € 185,- per maand
- Oplevering, in overleg/flexibel

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen