Havenweg 16, Klaaswaal

€ 400.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
617 m²
Inhoud
793 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 520 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning op 617m2 eigen grond.

Deze bijzondere en ruime woning (202m2 woonoppervlak) moet u beslist zien als u van een authentieke sfeer, een grote tuin en opknappen houdt.

Dit meer dan 100 jaar oude huis is uit ijsselsteentjes opgetrokken. De hoge plafonds en de authenti... lees meer

Karakteristieke vrijstaande woning op 617m2 eigen grond.

Deze bijzondere en ruime woning (202m2 woonoppervlak) moet u beslist zien als u van een authentieke sfeer, een grote tuin en opknappen houdt.

Dit meer dan 100 jaar oude huis is uit ijsselsteentjes opgetrokken. De hoge plafonds en de authentieke details zijn nog in goede staat en bieden samen met de royale tuin een prettig wooncomfort.

Het huis beschikt naast de woonkamer en-suite over een ruime werkkamer, royale en complete keuken, badkamer en 6 slaapkamers.
Met name de indeling van de 1e verdieping is eenvoudig aan te passen.
In de omgeving bevinden zich de dagelijkse winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond
Fraai entree, gang met marmeren vloer en toilet met wandcloset
Royale werkkamer (ca.4.50 x 5.69m) aan de voorzijde
Woonkamer en-suite (voorkamer ca. 4.50 x 4.51m)(achterkamer ca. 4.51 x 4.50m) voorzien van een vaste schuifseparatie met kasten, openslaande deuren naar prieel en de tuin, schouw en fraaie visgraat parketvloeren.
De keuken is ruim van opzet en voorzien van een verzorgd keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap, vaste kasten en toegang tot de kelder
Aangebouwde bijkeuken met toegang tot de tuin
Eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel.

1e verdieping
Overloop, toilet met wandcloset
6 slaapkamers die eenvoudig zijn samen te voegen zodat er grotere kamers ontstaan
Slaapkamer 1 (ca. 4.55 x 3.46m) met inloopkast (ca. 2.84 x 4.55m) met dakkapel
Slaapkamer 2 (ca. 3.36 x 3.43m) met twee dakramen
Slaapkamer 3 (ca. 4.57 x 2.32m) met twee dakramen
Slaapkamer 4 (ca. 3.84 x 2.10m)
Slaapkamer 5 (ca. 3.24 x 2.50m) met dakkapel
Slaapkamer 6 (ca. 2.63 x 3.52m)

Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
• 617m2 eigen grond;
• Woonoppervlak 202m2;
• Inhoud 793m3;
• Bouwjaar 1904;
• CV-combiketel 2010;
• Parkeergelegenheid op eigen grond;
• Royale tuin;
• Authentieke schuif en rolluiken;
• Fraaie glas in lood ramen, paneeldeuren en ornamenten plafonds en parketvloeren;
• Ruime schuur/stallingsplaats;
• Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
• Daar de eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond, wordt in de koopakte de niet bewonings clausule opgenomen
• Oplevering in overleg.

Neem je eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van jouw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen