Grindweg 151, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, schuifpui, airconditioning en sauna
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
263 m²
Perceeloppervlakte
1.053 m²
Inhoud
1.078 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
78 m²
Buitenruimte oppervlakte
73 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 630 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Wonen in een oase van rust aan de rand van de grote stad. Verrassende vrijstaande villa met eigen brug, ruime parkeergelegenheid, garage voor meerdere auto’s en zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin (1.053 m² eigen grond) aan waterpartij. Wát een ongelooflijk leuk huis is dat!!!!

De vrijsta... lees meer

Wonen in een oase van rust aan de rand van de grote stad. Verrassende vrijstaande villa met eigen brug, ruime parkeergelegenheid, garage voor meerdere auto’s en zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin (1.053 m² eigen grond) aan waterpartij. Wát een ongelooflijk leuk huis is dat!!!!

De vrijstaande villa uit 1923 is in de loop der jaren uitgebreid (7 kamers) met aan de achterzijde een hele grote glazen pui met uitzicht op de fantastische tuin met 2 grote vijverpartijen. Deze villa ligt aan de rand van Hillegersberg, op 3 minuten fietsen van de Bergse Dorpsstraat.
Dankzij het niveauverschil treft u onder de woning een riant souterrain met toegang tot het enorme perceel gelegen aan het water.

In de directe omgeving treft u winkels (o.a. Bergse Dorpsstraat en supermarkt), scholen, openbaar vervoer (tram 4) en groenvoorzieningen (Berge bos en Bergse plassen). Vanuit de woning rijdt u binnen 10 minuten op de A20, A13, A16 of winkelt u in de gezellige shoppingcenter Alexandrium. En op een afstand van 15 minuten bevindt u zich in het moderne centrum van Rotterdam.

Via een eigen brug komt u in de ruime voortuin met steiger aan het water, plaats voor meerdere auto’s, toerit naar ruime garage in onderhuis
Indeling:
Entree, hal met trapopgang, garderobe en toilet, eetkamer ( ca. 12m²) aan voorzijde met leuke erker, royale living (ca. 60m²) met mooie lichtinval door volledig glazen gevel met uitzicht op de fantastische tuin, schuifpui naar zeer royaal zonneterras (ca. 50 m²) op het Zuid-Westen met trap naar achtertuin, vide naar het onderhuis, gedeeltelijk open keuken (ca. 11m²) met U-vormig keukenblok voorzien van diverse apparatuur.

Onderhuis:
Vide, zeer ruime overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 5.24 x3.17m en 3.42 x 3.17m) met uitzicht en toegang naar tuin. Gang met kastenwanden, royale moderne badkamer (ca. 12m²) met ingebouwd ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met natuurstenen waskommen en sauna (Finse en infrarood), modern toilet, berging met aansluiting was en droger.
Via buiten is de enorme garage (ca. 50 m²) te bereiken, elektrisch bedienbare deur met 2 bergingen (resp. ca. 4.96 x 3.20m en 2.78 x 2.40m) met opstelplaats CV en boiler.
Tuin met niveauverschil en een tweetal vijvers met koikarpers, wandelpad, terrassen en tuinhuisje.

1e verdieping:
Overloop, royale voorslaapkamer (ca. 4.64 x 3.19m) met ingebouwd bed, openslaande deuren naar balkonnetje en vaste kast.
Ruime badkamer voorzien van douchecabine, toilet, marmeren wastafel meubel en dakraam
Achterslaapkamer (ca. 4.60 x 3.01m) met schuifkastenwand, zijslaapkamer (ca. 5.30 x 2.16m) met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923
- 1053 m² eigen grond
- Woonoppervlak 263m² en 77,5 m² overige inpandige ruimte zijnde garage en bergingen en circa 52 m² terrassen.
- Inhoud ca 1078m³
- Woonverdieping voorzien van airconditionings;
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming en warm water middels CV-combinatie (2018) een gedeelte van het huis is voorzien van vloerverwarming.
- Sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving gelegen (voetbal-, hockey- en tennisclubs, alsmede een manege)
- Er is een diversiteit aan scholen in de directe omgeving aanwezig (zowel kinderdagverblijven, basisonderwijs als - voortgezet onderwijs).
- Naar de Bergse Plas kan men wandelen. Het Lage Bergse Bos ligt om de hoek.
Oplevering in overleg.

Plattegronden

Documenten

Contact opnemen