Graaf Florisstraat 92A, Rotterdam

€ 450.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
monumentaal pand
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 34 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

In de leukste en zeer geliefde straat in het hart van de stad ligt deze prachtige, in verzorgde staat verkerende dubbele benedenwoning met achtertuin.

De woning ligt in de mooie, brede Graaf Florisstraat, nabij de prachtige Heemraadssingel en heeft een centrale en toch rustige ligging. Hier heerst ... lees meer

In de leukste en zeer geliefde straat in het hart van de stad ligt deze prachtige, in verzorgde staat verkerende dubbele benedenwoning met achtertuin.

De woning ligt in de mooie, brede Graaf Florisstraat, nabij de prachtige Heemraadssingel en heeft een centrale en toch rustige ligging. Hier heerst een gezellig en actief straatleven en kent een mix van jong en oud. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van centrum Rotterdam, uitvalswegen en openbaar vervoer. Rotterdam Centraal Station ligt op 5 minuten loopafstand, de A20/A13 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag is binnen 5 minuten bereikbaar. Er is ruime parkeergelegenheid in de straat.

Indeling:

Begane grond:
Eigen entree met tochtportaal, gang, trapkast, toilet met fonteintje en kast alwaar aansluiting wasmachine, grote bergkast met openslaande deuren.
Voorkamer (ca. 4.39m x 3.47m) met suite kasten.
Tussenkamer met kastenwand )ca. 2.98 x 3.47m).
Achterkamer (ca. 4.46m x 3.47m) met openslaande deuren naar het achtertuin.
Achterzijde moderne luxe badkamer met ligbad, wastafel en deur naar tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop, garderobe kast met openslaande deuren, kast alwaar cv-ketel, vergrote modern toilet met fonteintje.
Grote kamer en suite voorzien van een prachtige visgraat parketvloer, oude glas in lood ramen en en-suite kasten.
Deze ruimte bestaat uit een:
Voorkamer (ca. 5.25 x 3.54m) met vaste kasten en schouw.
Achterkamer (ca. 6.71m x 3.54m) met vaste kasten en schouw.
Moderne luxe half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Voorzijkamer (ca. 2.34 x 1.90m).

Tuin
Goed verzorgde achtertuin op het oosten met houten berging (ca. 1.76m x 1.13m).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1915
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 142m2
- Inhoud circa 489m3
- Warmwater en verwarming door middel van CV combiketel
- Openbaar betaald parkeren, parkeervergunning via de gemeente mogelijk
- Actieve Vve, bijdrage € 67,-- per maand

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen