Emiliahof 21, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
direct

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
tv kabel en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht

Omschrijving

Op de 1e etage gelegen direct tegenover het Kralingse Bos en de Kralingse plas staat het schitterende appartementencomplex "Residentie Kralingerhof". Het appartementencomplex heeft een fraaie ligging met schitterend vrij uitzicht, balkon op het zuiden en mooi uitzicht op en in ’t Kralingse bos.

... lees meer

Op de 1e etage gelegen direct tegenover het Kralingse Bos en de Kralingse plas staat het schitterende appartementencomplex "Residentie Kralingerhof". Het appartementencomplex heeft een fraaie ligging met schitterend vrij uitzicht, balkon op het zuiden en mooi uitzicht op en in ’t Kralingse bos.


Indeling:

Begane grond:
Ruime lichte centrale entree met veel glas. Toegang naar de appartementen middels trap en lift.

1e etage:
Royale living ca. 10.03m x 5.17m (incl. open keuken) met erker en schitterend uitzicht op water en bos.
Open keuken in lichte uitvoering, granieten aanrecht, 5 pits RVS gasfornuis, inbouw vaatwasser en koelkast.
Bijkeuken/provisieruimte met opstelling c.v.-installatie, wasmachine en droger aansluiting.
Modern toilet.

Grote slaapkamer ca. 5.22m x 4.82m, aansluitend riante 1e badkamer met ligbad en dubbele wastafel en extra apart toilet. 2e badkamer met douche. Inloop kastruimte met schuifkastenwand. Werkhoek.
Balkon ca. 9 m2 op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1992
- In 2003 volledig gerenoveerd en verbouwd naar een 2 kamer appartement (eenvoudig te transformeren tot 3 kamers
d.m.v. 1 extra kamer achterzijde van ca. 10 m2)
- Woonoppervlakte ca. 105 m2
- grote berging op begane grond ca. 8 m2
- eigen parkeerplaats
- eigen parktuin
- Verwarming/warmwater door middel van C.v.-ketel “Nefit HR 2002” met gekoppelde boiler
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt € 237,53 per maand (appartement, parkeerplek en berging)
- Inhoud ca. 326 m3
- Het gehele appartement is met uitzondering van de sanitaire ruimten voorzien van een Frans eiken vloer

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Locatie

Contact opnemen