Eendrachtsweg 52C, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (280,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
monument
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Buitenruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 10 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

In een markant monumentaal pand, op de bovenste twee etages (3e en 4e verdieping), ligt dit werkelijk fantastisch dubbel bovenhuis (150 m2). Het herenhuis dateert uit 1881, is ontworpen door de Rotterdamse architect Theo Kanters, en is gelegen aan een prachtige en sfeervolle singel. Zomers een groen... lees meer

In een markant monumentaal pand, op de bovenste twee etages (3e en 4e verdieping), ligt dit werkelijk fantastisch dubbel bovenhuis (150 m2). Het herenhuis dateert uit 1881, is ontworpen door de Rotterdamse architect Theo Kanters, en is gelegen aan een prachtige en sfeervolle singel. Zomers een groene oase en ‘s avonds sprookjesachtig verlicht. De singel maakt deel uit van het Waterproject uit 1854 en is aangelegd door de wereldberoemde landschapsarchitect Zocher. Kortom een historische toplocatie te midden van het bruisende stadsleven. Daarnaast heeft de woning een interessante mengeling van originele details en modern design, gecombineerd met twee ruime terrassen. Hartje Rotterdam! Een echte ‘feel good’ woning waarin je je terug kunt trekken temidden van de stad.

Er zijn van die wijken in Rotterdam waar je de negentiende eeuw letterlijk kunt aanraken. Brede singels, oases van groen en statige herenhuizen. Ontworpen door stadsarchitect Rose die de stad zijn imposante waterhuishouding gaf. Verfraaid door telgen uit de Zocherdynastie en gefinancierd door de havenmagnaten van weleer. Deze plekken getuigen van Rotterdams reusachtige verleden.

De Rotterdamse wijk "Cool" is zo'n negentiende eeuwse wijk. Cool staat bekend om zijn diversiteit aan restaurants en leuke barretjes en heeft een scala aan allerlei type winkels. Het Museumpark ligt om de hoek met het fonkelnieuwe depot (voor Rotterdammers De Pot) van museum Boijmans van Beuningen en is één van de nieuwste staaltjes van Rotterdamse architectuur. Je hebt letterlijk de stad aan je voeten. Met het Centraal Station en ander openbaar vervoer op loopafstand. Voor de rustige momenten ligt de prachtige Veerhaven nabij. Werkelijk alle grootstedelijke voorzieningen zijn er te vinden.

Het appartement is volledig gerenoveerd en goed geïsoleerd.

Indeling:
Majestueuze centrale entree met marmeren lambrisering en brede trapopgang naar de appartementen.

3e Verdieping:
Entree, ruime hal met garderobe.
Woonkamer over de volle breedte (ca. 6.01 x 8.85/5.43m) met 3 grote ramen aan de voorzijde, hoge plafonds, prachtige klassieke open haard en fraaie visgraat parketvloer.
Ruime stijlvolle moderne woonkeuken (ca. 3.93 x 4.11m) aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren heeft u toegang naar een ruim terras (ca. 3.93 x 2.00m).
Aparte bijkeuken (ca. 3.01 x 1.85/1.78m) aan de achterzijde alwaar aansluiting voor de wasmachine.

Via een open trap vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapverdieping.

4e verdieping:
Ruime overloop met openslaande deuren naar dakterras (ca. 4.14 x 2.52m). Een dakterras met geweldige vergezichten op de stad.
Aan de voorzijde een grote open ruimte totaal (ca. 7.25 x 6.15m) thans verdeeld in een slaapgedeelte en een werkgedeelte. Deze ruimte is eenvoudige te verdelen in twee aparte kamers.
Grote inloopkast (ca. 3.28 x 1.93m).
Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1881
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 150m²
- Inhoud ca. 535m³
- Slaapverdieping eenvoudig in aparte slaapkamers te verdelen.
- Het appartement is met hoogwaardige materialen af gewerkt en voorzien van hoge plafonds
- V.v.E. is actief; bijdrage volgens opgave € 280,- per maand exclusief voorschot stookkosten
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- Berging in de onderbouw
- Betaald parkeren, voor bewoners is er een vergunning mogelijk

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Contact opnemen