De Lairesselaan 65, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
tv kabel en lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

In een rustige en groene omgeving gelegen top-appartement op de 3e verdieping. Dit zeer fraai voormalig 3-kamer (thans 2 kamer) licht hoek-appartement ligt aan de beste zijde van het complex. Het appartementencomplex staat op eigen grond en is compleet gerenoveerd in 2018. Deze renovatie behelsde o.... lees meer

In een rustige en groene omgeving gelegen top-appartement op de 3e verdieping. Dit zeer fraai voormalig 3-kamer (thans 2 kamer) licht hoek-appartement ligt aan de beste zijde van het complex. Het appartementencomplex staat op eigen grond en is compleet gerenoveerd in 2018. Deze renovatie behelsde o.a. plaatsen van nieuwe extra geïsoleerde gevels, geïsoleerd dak welke in 2019 voorzien zal worden van zonnepanelen.

Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, de Erasmus universiteit, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gelegen. Zo is Kralingse Zoom het dichtstbijzijnde metrostation en bevindt er zich een tramhalte aan het einde van de straat.

Het portiek wordt gedeeld met vijf andere appartementen. Op de begane grond bevinden zich de bergingen en de brievenbussen. De berging van dit appartement is circa 2.20 m x 2.32 m.

Indeling:

Afgesloten portiek met lift en trappenhuis naar de derde verdieping.

3e verdieping
Entree, hal
Ruime woonkamer met aparte eetgedeelte, circa 30m2, toegang naar het balkon aan de voorzijde
Nette en lichte keuken circa 13m2 voorzien van diverse inbouwapparatuur, eetgelegenheid en toegang naar het balkon aan de achterzijde
Royale slaapkamer, circa 5.04m X 3.62m, voorzien van kastenwand en toegang naar het balkon aan de achterzijde
Badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlak circa 74m2
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, geïsoleerde buitenmuren en dak
- Lift aanwezig
- Ruime berging in de onderbouw
- Verwarming en warm water d.m.v. blokverwarming
- Bijdrage VvE volgens opgave circa € 316,= p.m. incl. voorschot stookkosten, tot en met 2021 worden deze servicekosten tijdelijk verhoogd met € 50,-- per maand
- Het appartement krijgt na plaatsing zonnepanelen een zeer goed energielabel.
?
Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Locatie

Bereken je bereik
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Filters
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen