Chris Bennekerslaan 27U, Rotterdam

€ 530.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 530.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en stadsverwarming
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage
Schuur/berging
box

Omschrijving

In het bruisende hart van Kralingen ligt dit ruime 3-kamer appartement op de hoek van de gezellige Lusthofstraat en de Chris Bennekerslaan. Deze hoekligging met vele raampartijen en het balkon op het zuiden maakt dit appartement bijzonder licht. De woning is modern afgewerkt, praktisch ingedeeld en ... lees meer

In het bruisende hart van Kralingen ligt dit ruime 3-kamer appartement op de hoek van de gezellige Lusthofstraat en de Chris Bennekerslaan. Deze hoekligging met vele raampartijen en het balkon op het zuiden maakt dit appartement bijzonder licht. De woning is modern afgewerkt, praktisch ingedeeld en wordt zorgvuldig bewoond. Het geheel ademt luxe en comfort uit. Het appartement is in 2014 opgeleverd als onderdeel van het luxe afgewerkte nieuwbouwproject “Van Kralingen”. Er is een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, een berging op de eerste verdieping en een berging in het appartement zelf. Deze zijn in de vraagprijs inbegrepen. Tevens is er een fraaie, gezamenlijke binnentuin.

Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als de tram, metro en bus. De Lusthofstraat biedt diverse winkelmogelijkheden en ook in de nabijgelegen winkelstraten zijn vele boetiekjes, delicatessenwinkels en restaurants te vinden. In de omgeving zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen te vinden. Het Kralingse bos en de plas bevinden zich op loopafstand en ook de Erasmus Universiteit ligt op enkele minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Een gezamenlijke entree met bellentableau (videofooninstallatie) en brievenbussen. De ruime hal met trappenhuis en twee liften biedt toegang tot de woonetages.

1e verdieping:
Een eigen vaste parkeerplaats in afgesloten garage, alleen toegankelijk voor bewoners en voorzien van camerabeveiliging. Daarnaast een eigen berging van circa 6 m2.

3e verdieping:
Entree, een hal met een modern toilet en fonteintje.
Een grote lichte woonkamer (circa 9.73 m x 6.85 m) met fraaie eiken vloer, gelegen op de meest gunstige hoek van het gebouw, met schuifpui naar het zonnige balkon van circa 11 m2.
Een luxe open keuken voorzien van een plavuizen vloer, kookeiland, 6-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasmachine, oven/magnetron, stoomoven en Quooker.
Slaapkamer I (circa 4.42 m x 3.18 m).
Slaapkamer II (circa 2.39 m x 3.18 m).
Een moderne en luxe afgewerkte badkamer (circa 2.67 m x 2.60 m) voorzien van een ligbad met whirlpoolsysteem, inloopdouche, meubel met 2 wastafels en 2e toilet.
Een inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 2014
- Totale woonoppervlakte: circa 107 m²
- Verwarming en warm water middels een eigen cv-ketel
- Videofoon installatie
- Balkon gelegen op het zuiden: circa 11 m2
- Eigen berging op de 1e verdieping: circa 6 m2
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage (inbegrepen in de vraagprijs)
- Actieve VvE, bijdrage € 146,23
- Gezamenlijke binnentuin
- Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Bereken je bereik
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Filters
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen