Charlotte de Bourbonlaan 19A, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (84,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 151 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Dit heerlijke benedenhuis is de ultieme steppingstone voor jonge gezinnen in Kralingen. Een smaakvol verbouwde, goed onderhouden en bovenal brede dertiger jaren benedenwoning met een voortuin en een fantastische achtertuin op het westen met berging en achterom.

Het is buitengewoon prettig wonen in ... lees meer

Dit heerlijke benedenhuis is de ultieme steppingstone voor jonge gezinnen in Kralingen. Een smaakvol verbouwde, goed onderhouden en bovenal brede dertiger jaren benedenwoning met een voortuin en een fantastische achtertuin op het westen met berging en achterom.

Het is buitengewoon prettig wonen in deze autoluwe en kindvriendelijke laan in het hart van Kralingen. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op loopafstand. Aan het eind van de laan vind je de Kralingse Plas en het Bos. Je wandelt zo naar de Kortekade voor een biertje bij Stobbe of een cappuccino bij Vicini. Alle noemenswaardige scholen van Kralingen liggen binnen loopafstand en de tram brengt je vanaf de Oudedijk rechtstreeks naar het centrum.

Ook op sportief gebied kom je hier volledig aan je trekken. Vanuit de voordeur loop je zo een rondje plas en een paar honderd meter verderop vind je de Kralingse golf- en hockeyclub Victoria.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, ruime gang, hoofdslaapkamer met inbouwkast, ruime badkamer met douche, wastafel en ligbad, studeer/slaapkamer met in gebouwde kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Kamer met openslaande deuren naar de tuin, toilet met fontein, toegang tot een ruime kelder van 12 m² alwaar wasmachine aansluiting en cv-opstelling, zeer ruime L-vormige woon-/eetkamer met en-suite separatie, inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin.
Moderne open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937
- Eigen grond
- Een zeer brede achtertuin op het westen met berging en achterom
- Woonoppervlak ca.113 m²
- Inhoud ca. 470 m³
- V.v.E. is actief; bijdrage volgens opgave € 83,00 per maand
- Verwarming en warm water d.m.v. Cv-installatie
- Het appartement is met hoogwaardige materialen afgewerkt en voorzien van hoge plafonds
- Betaald parkeren, voor bewoners is er een vergunning mogelijk
- Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen