Ceintuurbaan 217b, ROTTERDAM

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (78,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha Avanta 28c HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

MODERN EN SFEERVOL GEHEEL GERENOVEERD DUBBEL BOVENHUIS

Ruime en modern afgewerkt dubbel bovenhuis, gelegen op de 2e en 3e verdieping van een karakteristiek 30er jaren pand. Dit speels ingedeelde bovenhuis heeft een lichte woonverdieping met een ruime woonkamer, een open keuken, een breed balkon aan... lees meer

MODERN EN SFEERVOL GEHEEL GERENOVEERD DUBBEL BOVENHUIS

Ruime en modern afgewerkt dubbel bovenhuis, gelegen op de 2e en 3e verdieping van een karakteristiek 30er jaren pand. Dit speels ingedeelde bovenhuis heeft een lichte woonverdieping met een ruime woonkamer, een open keuken, een breed balkon aan de achterzijde en een slaapkamer. De slaapetage is voorzien van 2 dakkapellen en een moderne badkamer.
Het appartement is gelegen op de grens van Hillegersberg, Schiebroek en het Oude Noorden. Om de hoek bevinden zich het Liskwartier, het Plaswijckpark, sportscholen, de Bergse Plassen en de winkels in Hillegersberg. Het centrum van de stad is binnen 10 minuten aan te fietsen en met de auto zit u zó op de snelwegen A20, A16 en A13.

INDELING
Entree via de voortuin.
Trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping;
Toegang via de hal van het appartement met garderobe, toilet met fonteintje en de deur naar de woonkamer.
De lichte en royale woonkamer (ca. 9.30 x 3.57m) bevindt zich aan de voorzijde en gaat over in een ruime eetkamer die weer grenst aan de open keuken (ca. 4.68 x 1.92m).
Twee openslaande deuren bieden toegang tot het balkon.
De keuken is uitgevoerd in wit met greeploze kasten en is opgesteld in een L-vormige hoekopstelling.
De vaste apparatuur bestaat uit een vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en een koelkast.
Via de tussenhal is een slaap/werkkamer (ca. 2.09 x 2.48m) bereikbaar en treffen we de trap naar de slaapetage.

3e verdieping:
De zolderverdieping is voorzien van overloop met dakkapel en opstelplaats voor de wasmachine.
Moderne badkamer met antraciet vloertegels, witte wandtegels, een douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator, toilet en een dakkapel.
De zolderkamer (ca. 5.45 x 3.53m) is riant en bestaat uit een lichte ruimte met een plafond tot aan de nok en dakkapellen aan voor- en achterzijde.
Eventueel is deze ruimte te transformeren naar 2 kamers. Aan beide zijden zijn knieschotten voor extra bergruimte.
Bergvliering bereikbaar met vlizotrap.

Bijzonderheden:
• Renovatie in 2014 t.w. gas, water, elektra en riolering, plafond- en vloerisolatie, dak, dakramen v.v. zonwering;
• Bouwjaar ca. 1935;
• Eigen grond;
• Woonoppervlakte ca. 85 m²;
• Inhoud ca. 297 m³;
• Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met Isolerende beglazing;
• Cv-ketel (eigendom);
• Airconditioning in de grote slaapkamer;
• Actieve VvE, bijdrage € 78,-- per maand;

• Oplevering in overleg.

• Neem uw eigen NVM Makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Contact opnemen