Breitnerstraat 96F, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
monumentaal pand
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
4.169 m²
Inhoud
631 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
43 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Wonen in een getransformeerde school, dat kan in dit prachtige grote (135m2) en bijzonder ontworpen APPARTEMENT met ruim zonneterras en eigen parkeerplaats. Gelegen in een voormalig schoolgebouw ontworpen in 1932, in de stijl van de nieuwe zakelijkheid en in 2018 getransformeerd tot een prachtig com... lees meer

Wonen in een getransformeerde school, dat kan in dit prachtige grote (135m2) en bijzonder ontworpen APPARTEMENT met ruim zonneterras en eigen parkeerplaats. Gelegen in een voormalig schoolgebouw ontworpen in 1932, in de stijl van de nieuwe zakelijkheid en in 2018 getransformeerd tot een prachtig complex met 48 appartementen. Alle stijlelementen uit de jaren dertig zijn nog terug te vinden in dit prachtige complex, een ruime hal met een statig trappenhuis is maar een klein voorbeeld.

De wijk:

Als er ergens een balans is tussen oud en nieuw, een mix van culturen en een samenhang van volks en trendy, is het Rotterdam-West wel. En dat is precies wat deze omgeving zo bijzonder maakt. Dit gebied omarmt de oude geschiedenis en verbindt het met de toekomst. Een omgeving waar u alle goede aspecten van een multiculturele samenleving kunt ervaren. Dwars door de wijken van Rotterdam-West loopt de langste winkelstraat van de stad. De Nieuwe Binnenweg leidt u naar het centrum en vormt bijna twee kilometer Rotterdamse authenticiteit. Rotterdam-West kent bovendien verschillende eetgelegenheden die geschikt zijn voor zowel een snelle hap als een luxe diner maar ook de supermarkten en speciaalzaken zijn hier te vinden en dat alles op een steenworp afstand van het Museumpark en de binnenstad.

Het Appartement:

Het appartement is gelegen op de top verdieping (3e verdieping) van het complex. Is bereikbaar via een lift en trappenhuis. Doordat het gelegen is in een deel van de kapconstructie van het pand, heeft het appartement zeer hoge plafonds soms wel 6 meter tot in de nok.

Indeling:

3e Verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, gastentoilet, bergruimte alwaar Cv- en warmte terugwin installatie (wtw).
Ruime, lichte en sfeervolle woon-eetkamer (circa 8.73 x 3.72 m).
Luxe open keuken (circa 3.85 x 3.50 m) met uitgebreide keukeninstallatie voorzien van fraai aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.
Ouderslaapkamer (circa 5.98 x 4.67 m) met aangrenzende luxe, geheel betegelde badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, zwevend toilet, bidet en handdoeken radiator.
2e badkamer met douche, wastafel en aansluiting was- en droogapparatuur.
Gang, met trap naar lager gelegen kamer, thans in gebruik als studeerruimte (circa 3.08 x 4.09 m) met toegang naar terras.
Groot aangelegd dakterras gelegen op het Zuid-Oosten (circa 40m2) .

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932 en 2018
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 135 m2
- Inhoud circa 631 m3
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein en afgesloten fietsenstalling
- Ruim zonneterras
- Aparte eigen kelderberging in de onderbouw
- Actieve Vve bijdrage per maand € 231,00
- Verwarming- en warmwatervoorziening middels hoogrendement Cv-gas installatie
- Op afstand bedienbare dakramen met zonwering
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer (metro, tram en bus om de hoek), winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Bereken je bereik
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Filters
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen