Blaak 237, Rotterdam

€ 400.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
penthouse
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Buitenruimte oppervlakte
26 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

4-kamer penthouse van 101m2 op de 6e en 7e verdieping met 2 buitenruimtes en apart te kopen eigen parkeerplaats in het hartje van het centrum!

Dit royale appartement ligt midden in het bruisende centrum van Rotterdam, letterlijk naast de Markthal en station Blaak. Centraler wonen kan bijna niet, al... lees meer

4-kamer penthouse van 101m2 op de 6e en 7e verdieping met 2 buitenruimtes en apart te kopen eigen parkeerplaats in het hartje van het centrum!

Dit royale appartement ligt midden in het bruisende centrum van Rotterdam, letterlijk naast de Markthal en station Blaak. Centraler wonen kan bijna niet, alle voorzieningen zijn op loopafstand.
Om de hoek vind je de Oude Haven en een veelheid aan restaurants op de Meent en de Binnenrotte
Wil je in het centrum van Rotterdam wonen, vlak bij OV en uitvalswegen? Maak dan nu een afspraak en kom kijken!

ALGEMEEN
Deze royale penthouse straalt licht en rust uit. De buitenruimtes zijn op het zuidwesten (14 m2 op de woonverdieping en 12 m2 op de slaapverdieping).
Op de woonverdieping ligt een mooi licht eikenhouten parket met brede planken, op de slaapverdieping een nette witte laminaatvloer.
Doordat het een penthouse is en ook nog eens op de hoek ligt, heb je geen last van (contact-)geluiden van de buren.

INDELING
Begane grond:
Moderne afgesloten entree met videofoon-installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.

6e verdieping
Voordeur, hal met een royale berg-/meterkast, het toilet en de trap naar de 7e verdieping.

Zeer ruime woonkamer met open keuken (47 m2).
In woonkamer hangt een erg prettige sfeer door het aangrenzende terras op het zuidwesten en de grote raampartijen, zelfs op minder zonnige dagen is het een heerlijk lichte woonruimte. Het uitzicht op de Blaak herinnert je eraan dat je in het hart van een wereldstad woont.
Door de eethoek bij de keuken te plaatsen ontstaat er een heerlijk grote leefkeuken. De nieuwe (2018) keuken is voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koel/vries combinatie, en vaatwasmachine.

Terras
Het terras is 7,5 meter lang en op het breedste stuk 2,5 meter breed waardoor je een heerlijke plek hebt om te zitten. Op zomeravonden geniet je hier van de heerlijke avondzon.

7e verdieping
Via de trap in de hal kom je op de slaapverdieping. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een vloeroppervlak van respectievelijk 19m2, 11m2 en 10m2.
De grootste slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een groot bed en een grote kledingkast en heeft toegang tot het balkon
Ook de 2e slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De 3e slaapkamer is in gebruik als inloopkast. In deze kamer is ook de wasmachineaansluiting gemaakt.

Balkon (10 m2)
Dit woning-brede balkon is ook op het zuidwesten gelegen en heeft een heerlijk uitzicht over de Blaak

Badkamer
De vernieuwde badkamer (2015) voelt door de geraffineerde kleurstelling als een oase van rust. Door de slimme indeling is er naast een heerlijke inloopdouche (met extra grote ‘rainshower’ douchekop) ruimte voor het 2e toilet. De schitterende design wastafel met spiegelkast en de mooie robuuste handdoekenradiator maken het geheel compleet.

Parkeren:
De parkeerplaats ligt op de beste plek binnen de afgesloten parkeergarage en wordt separaat aangeboden voor
€ 25.000,- k.k. Tegenover de parkeerplaats bevindt zich een ruime wasplek waar bewoners hun auto kunnen wassen.
Bezoekers kunnen voor 1,50 euro per 5 uur in de wijk parkeren.

Berging:
Aangrenzend aan de parkeerplaats is de privé berging van circa 6 m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte 101 m²
- Erfpacht afgekocht tot 30 september 2035, einddatum erfpacht 31 maart 2054
- Energielabel C
- Goed functionerende actieve VVE, maandelijkse bijdrage VVE € 236,93 + € 20,13 voor parkeerplaats
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming, voorschot stookkosten € 112,57 per maand.
- 2 toiletten
- Gezamenlijke fietsenberging
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen
- Buitenruimtes op het westen: terras op woonverdieping (14 m2), balkon op slaapverdieping (12 m2)
- Berging (6 m2) in de onderbouw naast de parkeerplaats
- Eigen parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor 25.000 euro.
- Bezoekersparkeervergunning via gemeente Rotterdam aan te vragen, 100 eenheden per jaar, 1,50 euro
per 5 uur.
- Buitenzijde gevel gereinigd en geschilderd eind 2014/begin 2015
- Oplevering in overleg, kan snel


Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen