Binnensingel 90, Vlaardingen

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
652 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
3 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 130 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Modern Herenhuis met verrassend ruime stadstuin.

Deze woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt veel ruimte (162m2) en comfort. Het bestaat uit 4 goede slaapkamers, een moderne badkamer en een luxe keuken.

De ligging is uitstekend, nabij de Stadsgehoorzaal en stadspark ’t Hof.... lees meer

Modern Herenhuis met verrassend ruime stadstuin.

Deze woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt veel ruimte (162m2) en comfort. Het bestaat uit 4 goede slaapkamers, een moderne badkamer en een luxe keuken.

De ligging is uitstekend, nabij de Stadsgehoorzaal en stadspark ’t Hof.
Voor de binnenstad en de Metro hoef je slechts 10 minuten te lopen. Rotterdam centrum is in ca. 10 minuten met de metro bereikbaar. In de directe omgeving treffen we scholen, winkels, en dagelijkse voorzieningen. Directe verbinding met de uitvalswegen A20, A4 en A13.
Voor een mooie wandeling en recreatie kun je binnen 1,5 km terecht in Natuurgebied Broekpolder.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal/gang, kelderkast.
Modern toilet met wandcloset en fonteintje.
Ruime woon-eetkamer (ca. 12.41 x 4.36m) met massief eiken parketvloer en design haard.
Moderne L-vormige keuken (ca. 4.41 x 3.08m) uitgevoerd in licht grijs met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en heteluchtoven.

1e Verdieping:
Via modern trappenhuis met portaal toegang naar de ruime overloop met berg-/stookruimte welke voorzien is van opstelplaats voor de CV-combiketel.
Voorzijkamer (ca. 3.14 x 2.11m) met frans balkon.
Lichte voorkamer (ca. 4.29 x 4.15m).
Modern afgewerkte badkamer (ca. 2.79 x 3.27m) voorzien van inloopdouche, bidet, toilet, twee wastafels en een designradiator.
Grote slaapkamer (ca. 3.27 x 5.27m) aan achterzijde met airconditioner.
Achter-zijkamer (ca. 4.33 x 3.16).

Bergzolder (ca. 6.50 x 2.30m) bereikbaar via vlizotrap en voorzien van Velux dakraam.

De huidige eigenaren hebben 35 jaar met veel plezier in dit huis gewoond en het met zorg onderhouden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1905
- 162m2 woonoppervlak
- Inhoud 652m3
- Perceeloppervlak 224m2
- Eeuwig durend erfpachtrecht met een jaarlijks vast canon van ca. € 37,-- per jaar
- Tuinaanleg door Urban-Green Rotterdam
- De woning is aan de achterzijde voorzien van markiezen
- Voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen
- Warmwater en verwarming via Nefit HR combiketel 2009
- 14 zonnepanelen
- 20 meter diepe achtertuin met achterom
- Houten berging in de achtertuin
- De hele 1e verdieping is voorzien van parketvloeren
- Geïsoleerd dak
- Balkon volledig gerestaureerd en afgewerkt met zink

Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Contact opnemen