Bergweg 137, Rotterdam

€ 895.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
850 m³
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 84 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Een buitengewoon ruim en karakteristiek laat negentiende-eeuws stadspand met een rijk gedecoreerde voorgevel en een ruime achtertuin op het westen. Het pand, bestaande uit een samengevoegd boven- en benedenhuis leent zich uitstekend voor bewoning door een groot gezin en of een combinatie van wonen e... lees meer

Een buitengewoon ruim en karakteristiek laat negentiende-eeuws stadspand met een rijk gedecoreerde voorgevel en een ruime achtertuin op het westen. Het pand, bestaande uit een samengevoegd boven- en benedenhuis leent zich uitstekend voor bewoning door een groot gezin en of een combinatie van wonen en werken.

De woning is in 2008/2009 nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van vele authentieke details.

Het geheel is gelegen op een perceel van 146 m² eigen grond op de grens van het Liskwartier en het Oude Noorden. De omliggende wijk is erg in opkomst en je vind er een fijne mix tussen de oorspronkelijke bewoners en ondernemers en diverse nieuwe hippe winkels en horeca gelegenheden. De tram stopt bijna direct voor de deur met een rechtstreekse verbinding naar Rotterdam Centraal station. De van oudsher bekende winkelstraten Zwart Janstraat en het Zwaanshals, evenals het Noordplein met de wekelijkse Oogstmarkt, liggen zeer nabij. Basisscholen liggen vrijwel om de hoek en uitvalswegen (A13, A16 en A20) bevinden zich binnen enkele minuten reistijd.

Indeling:

Begane grond
Entree, ruim tochtportaal, gang, gangkast, toilet met fonteintje.
Keuken in de opkamer voorzien van diverse apparatuur.
Voorkamer (ca. 7.23 x 3.78m) met een prachtig authentieke sierlijsten plafond.
Kamer aan de achterzijde (ca. 5.03x 3.78m) eveneens met een fraaie sierlijsten plafond. Middels openslaande deuren heeft u toegang naar de tuin.
Aangrenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen.

Souterrain:
Bergruimte onder de keuken gelegen (5.36 x 2.03m). Tevens met toegang tot de tuin.

1e Verdieping
Lichte woonkamer (ca. 13.88 x 6.02/3.78m) met open haard, klassieke open spiltrap en openslaande deuren naar balkon.
In de woonkamer, aan de voorzijde is een optrede naar studeerhoek.
Moderne, open in wit uitgevoerde keuken aan achter zij zijde voorzien van diverse inbouwapparatuur en een originele tegelvloer.

2e Verdieping (zolderverdieping)
Prachtige ruime zolderetage waar de spanten zichtbaar zijn. Deze verdieping is thans ingedeeld in twee ruimten maar is eenvoudig anders in te delen.
Ruime, zeer lichte slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6.93 x 5.27m) met aan de achterzijde openslaande deuren naar een ruim, zonnig balkon (W).
Tussenliggende badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
Voorkamer (ca. 5.57 x 3.21m) thans in gebruik als was- en kleedruimte.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1896
- Woonoppervlakte 226m2
- Inhoud 850m3
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2 cv's aanwezig 2016 + 2020)
- Goede en snelle verbindingen met de ring rond Rotterdam
- Achtertuin ruim 13m diep
- Gehele pand is voorzien van dubbel beglazing
- De woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd en heeft een bijzonder eigen karakter

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen