Bergse Linker Rottekade 328, Rotterdam

€ 825.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
mansarde dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
367 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 200 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Op een prachtige woonlocatie aan de Rotte vindt u deze vrijstaande woning met een charmante en karakteristieke uitstraling.
De woning is gelegen in het zeer geliefde stadsdeel Hillegersberg nabij recreatiegebied de “Rottemeren” met op loopafstand het Lage Bergse Bos.
Diverse voorzieningen zoals,... lees meer

Op een prachtige woonlocatie aan de Rotte vindt u deze vrijstaande woning met een charmante en karakteristieke uitstraling.
De woning is gelegen in het zeer geliefde stadsdeel Hillegersberg nabij recreatiegebied de “Rottemeren” met op loopafstand het Lage Bergse Bos.
Diverse voorzieningen zoals, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Het centrum van Rotterdam en de diverse uitvalswegen zijn ook zeer goed bereikbaar.
De ligging is werkelijk uniek te noemen! Kortom landelijk wonen met de comfort van de stad nabij.

Dit fijne familiehuis beschikt over 4 slaapkamers, een prachtig ruime en zonnige tuin, eigen aanlegsteiger en als extra een souterrain (ca. 67m2) onder de gehele woning met een stahoogte van ca. 1.90m. Het betreft een vrijstaande woning welke op een hoek is gelegen, op een perceel van ca. 352m2.


Indeling

Begane grond:
Entree, hal, gang, toilet met fonteintje.
L-vormige lichte en sfeervolle woonkamer met aan drie zijde ramen en aan de achterzijde een schuifpui naar het terras en diepe zonnige achtertuin.
Via een trap gaat u naar de lager gelegen grote moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en bijkeuken met deur naar tuin en alwaar aansluiting voor de wasmachine.

Souterrain:
Grote ruimte op stahoogte onder het gehele pand, thans in gebruik als werkkamer maar welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Tevens bevindt zich in deze ruimte een bergkast voorzien van de Cv-ketel en ruimte voor wasapparatuur.

1e verdieping:
Ruime overloop.
Voorzijkamer (ca. 3.86 x 3.14m).
Speelse slaapkamer aan voorzijde met balkon (ca. 3.50 x 3.15m).
Tussengelegen moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Ouderslaapkamer aan achterzijde over de gehele breedte van het pand voorzien van kastenwand (ca. 6.25 x 3.24m).
Tussenliggende slaapkamer (ca. 3.15 x 3.15m).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte: ca.137m2 exclusief souterrain
- Souterrain ca. 67m2
- Eigen grond: het woonhuis staat op ca. 352m2 grond waarvan ca 30m2 grond gehuurd wordt bij de gemeente (€ 180,-per jaar). Dit stukje grond ligt achterin de tuin.
- Verwarming middels Cv-gas gecombineerd met warmwatervoorziening
- Dubbele beglazing
- Geïmpregneerde wanden in het souterrain
- Gevel is geïsoleerd

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen