Avenue Concordia 20B, Rotterdam

€ 725.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woning
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
cv-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Aan de prachtige en groene Avenue Concordia ligt deze zeer fraaie en goed onderhouden royale dubbele benedenwoning met twee extra kamers op de derde verdieping. Het pand dateert van begin 20e eeuw en is met veel visie en inzicht verbouwd tot een heerlijk en comfortabele woning met vele authentieke d... lees meer

Aan de prachtige en groene Avenue Concordia ligt deze zeer fraaie en goed onderhouden royale dubbele benedenwoning met twee extra kamers op de derde verdieping. Het pand dateert van begin 20e eeuw en is met veel visie en inzicht verbouwd tot een heerlijk en comfortabele woning met vele authentieke details.

De woning is gelegen op een steenworp afstand van de winkels van de uitgebreide Lusthofstraat en aan de Oudedijk. De Kralingse Plas en het Kralingse Bos zijn op loopafstand te bereiken, evenals diverse leuke horecagelegenheden en openbaar vervoer (tram, bus en metro). Het centrum is met de fiets binnen 5 minuten te bereiken en de uitvalswegen A16 en A20 zijn dichtbij.


Indeling:

Begane grond:
Entree met tochtportaal, hal met vaste kasten, toilet met fonteintje en trappen naar de andere verdiepingen.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer (ca. 8.21 x 3.50m) met en-suitedeuren en vaste kasten, eetkamer
(ca. 4.30 x 3.86m) geeft middels schuifdeuren toegang tot de serre (ca. 1.32 x 3.86m). De tuin welke is gelegen op het Zuid-Oosten is bereikbaar via trap vanuit de serre. Via de eetkamer is er toegang tot de keuken met modern interieur met inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

Souterrain:
Gang welke is voorzien van een toilet, vaste kasten en wasmachine-aansluiting. Ook biedt de gang toegang tot de achtertuin.
Voorslaapkamer (ca. 3.14 x 3.39m) met inloopkast.
Achterzijkamer (ca. 4.26 x 2.05m) met vaste kast.
Zeer ruime achterslaapkamer (ca. 8.24 x 3.80m) met serre grenzend aan de achtertuin.
Badkamer voorzien van hoekligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche, designradiator, mechanische ventilatie, vaste kast en in geheel betegeld.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot 2 kamers. De overloop beschikt over een wastafel en tevens bevindt zich hier de Cv-ketel.
Kamer (ca. 3.08 x 1.98m) met doucheruimte.
Kamer (ca. 3.08 x 2.10m).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1901
- Woonoppervlakte ca 205m2
- Inhoud ca 758m3
- Eigen grond
- Hoge plafonds
- Fraaie authentieke details zoals glas-in-lood, en-suite deuren, inbouw (servies-) kasten, paneeldeuren en plafondornamenten
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Neem uw eigen NVM-Makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen