Admiraliteitskade 31A, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (186,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en lift

Energie

Energielabel
B
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, beschutte ligging en aan vaarwater

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Praktisch ingericht appartement op de eerste verdieping van het complex De Admiraal aan de binnenhaven het Boerengat. De centrale ligging is een echte hotspot in Rotterdam Kralingen. Op steenworp afstand van het centrum, met een opstapplaats voor de watertaxi voor de deur, de tramhalte op de Oostze... lees meer

Praktisch ingericht appartement op de eerste verdieping van het complex De Admiraal aan de binnenhaven het Boerengat. De centrale ligging is een echte hotspot in Rotterdam Kralingen. Op steenworp afstand van het centrum, met een opstapplaats voor de watertaxi voor de deur, de tramhalte op de Oostzeedijk en metrohalte op Oostplein en populaire restaurants, trendy bars en gezellige Maar ook recreatiemogelijkheden, zoals het Kralingse bos, de Kralingse Plas en diverse sportverenigingen, zijn in de directe omgeving aanwezig evenals uitvalswegen (A16 en A20). Met een balkon gelegen op het Zuid-Westen en met uitzicht over het water en de Admiraliteitsbrug vanuit je woonkamer, is dit een leuke plek om te wonen.

Indeling:
Entree via afgesloten entree met de brievenbussen, een bellentableau en toegang tot het trappenhuis naar de verdiepingen en de berging in de kelder.

Middels de lift en trap is de 1e verdieping te bereiken. Het appartement is direct naast de lift gelegen.
entree, hal, woonkamer met open keuken (circa 35m2), keukenblok in hoekopstelling met koelkast, vriezer, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, grote raampartij naar balkon is gelegen op het Zuidwesten.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers (resp. ca. 4.14 x 2.91m 4.17 x 2.23m), aparte inpandige berging, badkamer is voorzien van ligbad, wasmachine aansluiting en wastafel, separate toilet is voorzien van staand closet en fonteintje.
Gehele woning is voorzien van een Afzelia parketvloer.

Bijzonderheden:
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage circa € 185,87;
- De woning is gelegen afgekocht erfpacht tot 22-4-2052
- Verwarming en warm water middels Stadsverwarming;
- Berging in onderbouw;
- Bij verkoop worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Documenten

Contact opnemen