Adamshofstraat 57G, Rotterdam

€ 550.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 9 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

In het bruisende hart van Kralingen ligt dit ruime 4-kamer appartement op de hoek van de Adamshofstraat.
Deze hoekligging met vele raampartijen en het balkon op het oosten maakt dit appartement bijzonder licht. De woning is modern afgewerkt, praktisch ingedeeld en wordt zorgvuldig bewoond. Het appa... lees meer

In het bruisende hart van Kralingen ligt dit ruime 4-kamer appartement op de hoek van de Adamshofstraat.
Deze hoekligging met vele raampartijen en het balkon op het oosten maakt dit appartement bijzonder licht. De woning is modern afgewerkt, praktisch ingedeeld en wordt zorgvuldig bewoond. Het appartement is in 2014 opgeleverd als onderdeel van het luxe afgewerkte nieuwbouwproject “Van Kralingen”. Er is een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, een berging op de eerste verdieping en een berging in het appartement zelf. Deze zijn in de vraagprijs inbegrepen. Tevens is er een fraaie, gezamenlijke binnentuin.

Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als de tram, metro en bus. De Lusthofstraat biedt diverse winkelmogelijkheden en ook in de nabijgelegen winkelstraten zijn vele boetiekjes, delicatessenwinkels en restaurants te vinden. In de omgeving zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen te vinden. Het Kralingse bos en de plas bevinden zich op loopafstand en ook de Erasmus Universiteit ligt op enkele minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Een gezamenlijke entree met bellentableau (videofoon-installatie) en brievenbussen. De ruime hal met trappenhuis en lift biedt toegang tot de woonetages.

1e verdieping:
Een eigen vaste parkeerplaats in afgesloten garage, alleen toegankelijk voor bewoners en voorzien van camerabeveiliging.

4e verdieping: (top verdieping)
Entree, een hal met een modern toilet en fonteintje.
Een grote lichte woonkamer (circa 7.16 m x 5.55 m) met lichte vloer, gelegen op een gunstige hoek van het gebouw, met schuifpui naar het zonnige balkon van circa 10 m2.
Een luxe in wit uitgevoerde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend aan de keuken een inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.Tevens bevindt zich hier de Cv-installatie.
Gang
Slaapkamer (circa 4.35 m x 2.20 m). eenvoudig te betrekken bij de woonkamer.
Ouderslaapkamer (circa 5.40 m x 3.52 m).
Een moderne en luxe afgewerkte badkamer (circa 4.67 m x 2.32 m) voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Ruime derde slaapkamer (circa 4.67 m x 3.54 m)

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 2014
- Totale woonoppervlakte: circa 120 m²
- Verwarming en warm water middels een eigen cv-ketel
- Videofoon-installatie
- Balkon gelegen op het zuiden: circa 10 m2
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage (inbegrepen in de vraagprijs)
- Actieve VvE; bijdrage € 154,35
- Gezamenlijke binnentuin en fietsenstalling
- Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen